Phone : (213) 239-3001
E-mail : kcla888@gmail.com


Copyright(c) 2008 KCLA. All right reserved


ÀÌÇà±âÇÑÀü °è¾àÀ§¹Ý (Anticipatory Breach) ¼ÕÇØ¹è»óû±¸

Jonathan Park º¯È£»ç

¹®: Á¦Á¶¾÷ÀÚ(A)·ÎºÎÅÍ °¡Á¤¿ëǰÀ» µµ¸Å(B)·Î ±¸ÀÔÇÏ¿© ¼Ò¸Å¾÷¼Ò(C)¿¡ °ø±ÞÇϰí ÀÖ´Ù. Áö³­ 1¿ù15ÀÏ, A¿Í ¹°Ç° 1°³´ç 50ºÒ¾¿ 200°³¸¦ ±¸¸ÅÇÏ´Â °è¾àÀ» ¸Î¾ú´Ù. ÃÑ °è¾à ±Ý¾×Àº 10,000ºÒ, ±×¸®°í ¹°Ç°Àº ¸ðµÎ 3¿ù1ÀϱîÁö µµÂøÇϵµ·Ï µÇ¾îÀִµ¥, Áö³­ÁÖ °©ÀÚ±â A°¡ °è¾àÀ» ÀÌÇàÇÏÁö ¾Ê°Ú´Ù´Â ÀϹæÀûÀÎ ÀüÈ­ Å뺸¸¦ ÇØ ¿Ô´Ù. ÇöÀç ½ÃÀå¿¡¼­´Â ±× »óǰ°¡°ÝÀÌ ¿À¸£°í ÀÖ°í, AÀÇ °è¾àÀÌÇà °ÅºÎ·Î ÀÎÇØ C¿ÍÀÇ °è¾à¿¡µµ ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýÇÏ°Ô µÇ¾ú´Âµ¥ ÀÌ·¯ÇÑ °æ¿ì A¸¦ »ó´ë·Î û±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼ÕÇØ ¹è»óÀº ¾î¶»°Ô µÇ´Â°¡?

´ä: °è¾à ¿Ï·á ³¯ÀÚ°¡ 3¿ù1ÀÏÀ̹ǷΠ¾ÆÁ÷ ±âÇÑÀÌ ³²¾ÆÀÖÁö¸¸ A°¡ ¸íÈ®ÇÑ(unequivocal) ¾ð¾î³ª ÇൿÀ¸·Î °è¾à ºÒÀÌÇà Àǵµ¸¦ ÀüÇØ¿À¸é Áß´ëÇÑ °è¾àÀ§¹ÝÀ¸·Î °£ÁÖÇÏ¿© B´Â 3¿ù1ÀϱîÁö ±â´Ù¸®Áö ¾Ê°í Áï½Ã ¼ÕÇØ ¹è»óÀ» û±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.  ÀϹÝÀûÀ¸·Î °è¾à¹ý¿¡¼­ÀÇ  ¼ÕÇØ ¹è»ó¾×Àº Á÷Á¢¼ÕÇØ (general damages-expectation interest)¿Í °£Á¢ ¼ÕÇØ(consequential damages)·Î ³ª´­ ¼ö ÀÖ´Ù.  À§ÀÇ °æ¿ì AÀÇ °è¾à À§¹ÝÀ¸·Î ÀÎÇÑ BÀÇ Á÷Á¢ ¼ÕÇØ¹è»ó¾×Àº ÇöÀç A°¡ °è¾àÀ§¹ÝÀ» ÇÑ ½ÃÁ¡¿¡¼­ ¿À¸£°í ÀÖ´Â ½ÃÀå°¡°Ý(market price)°ú °è¾àÇÑ °¡°Ý(contract price)ÀÇ Â÷¾×ÀÌ µÈ´Ù.  ÇöÀç »ó½ÂÇÑ ±× ¹°Ç°ÀÇ ½ÃÀå °¡°Ý µµ¸Å ½Ã¼¼°¡ 70ºÒ¾¿ À̶ó°í ÇÏ¸é °è¾à °¡°ÝÀº 50ºÒ¾¿À̹ǷÎ, 20ºÒ¾¿ 100°³¿¡ ÇØ´çµÇ´Â Ãß°¡ ±Ý¾× 2õºÒ°ú ±¸¸Å°úÁ¤¿¡¼­ ºÎ¼öÀûÀ¸·Î ¹ß»ýÇÏ´Â ºñ¿ëÀÌ Á÷Á¢¼ÕÇØ ¹è»ó¾×ÀÌ µÈ´Ù.

°£Á¢¼ÕÇØ´Â °á°úÀûÀÎ ¼ÕÇØ(consequential damages)¶ó´Â ¶æÀ¸·Î À§ÀÇ °æ¿ì B´Â A¿ÍÀÇ °è¾àÀ» ¹Ï°í C¿¡°Ô ¹°Ç°À» °ø±ÞÇϱâ·Î Çߴµ¥, ¸¸¾à AÀÇ °è¾à À§¹ÝÀ¸·Î C¿¡°Ô ¾à¼ÓÀ» ÁöŰÁö ¸øÇÑ´Ù¸é ¹ß»ýÇÏ°Ô µÇ´Â ¼ÕÇØ¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. A¿¡°Ô °£Á¢ ¼ÕÇØ ¹è»óÀ» û±¸Çϱâ À§Çؼ­´Â ù°, B°¡ ÀÔ°Ô µÈ °£Á¢ ¼ÕÇØ ¹è»ó¾×À» È®½ÇÇÏ°Ô Áõ¸íÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ßÇϸç(certain), µÑ°, A°¡ ¸¸ÀÏ °è¾àÀ» À§¹ÝÇÏ°Ô µÇ¸é ±× À§¹ÝÀ¸·Î ÀÎÇÑ °£Á¢ÀûÀÎ ¼ÕÇØ¸¦ B°¡ ÀÔ°Ô µÉ °ÍÀ̶ó´Â °ÍÀÌ A¿Í BÀÇ °è¾à ´ç½Ã Ÿ´ç¼º ÀÖ°Ô ¿¹°ß(foreseeable)µÇ¾ú¾î¾ß Çϸç, ¶ÇÇÑ A°¡ °è¾àÀ» À§¹Ý½Ã B°¡ ÀÔ°Ô µÇ´Â ±× °£Á¢¼ÕÇØ¸¦ °è¾à´ç½Ã A°¡ °´°üÀûÀ¸·Î ¾Ë°í ÀÖ¾ú´À³Ä (knew or should have known)°¡ Áß¿äÇÏ´Ù.  ´Ù½Ã ¸»Çϸé, B¿Í A°¡ °è¾àÀ» ü°áÇÒ ´ç½Ã B°¡ A¿¡°Ô C¿Í ¸ÎÀº °è¾à ¹× A°¡ À§¹ÝÇÒ °æ¿ì ¿¹»óµÇ´Â ±× °£Á¢ ¼ÕÇØ¸¦ A¿¡°Ô ¾ð±Þ Çߴ°¡ ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¿øÄ¢Àº °è¾à À§¹ÝÀÌ ¹ß»ýÇßÀ» ¶§ Ÿ´çÇÏÁö ¾ÊÀº °£Á¢ÀûÀÎ ¼ÕÇØ¹è»óÀ» ÀüÇô ¾ËÁö ¸øÇß´ø »ó´ë¹æ¿¡°Ô ¿ä±¸ÇÏ´Â °ÍÀ» Á¦ÇÑÇϱâ À§ÇÔÀÌ´Ù. 

¹ýÀûÀ¸·Î ¼ÕÇØ¹è»óÀ» ¿ä±¸ÇÔ¿¡ ÀÖ¾î, ÀÏ´Ü »ó´ë¹æÀ¸·Î ºÎÅÍ °è¾à À§¹Ý Å뺸¸¦ ¹ÞÀ¸¸é, ¼ÕÇØ¸¦ ÀÔ°Ô µÇ´Â ´ç»çÀÚ´Â ¿¹»óµÇ´Â ¼ÕÇØ¸¦ °¨¼Ò½ÃÄѾßÇÏ´Â Àǹ«(duty to mitigate)°¡ ºÎ°úµÈ´Ù. À§¿¡¼­ ¾ð±ÞÇÑ´ë·Î °¡´ÉÇÑ ºü¸¥ ½Ã°£ ¾È¿¡ ´ëÄ¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹°Ç°ÀÌ ÀÖ´Ù¸é ±¸ÀÔÇÏ¿© C¿¡°Ô °ø±ÞÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ´Ù½Ã ¸»Çϸé ÀûÀýÇϰí Ÿ´ç¼º ÀÖ°Ô ´ëóÇϹǷΠÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ¾ú´ø ¼ÕÇØ¿¡ ´ëÇÑ ¹è»óÀº ¹ýÀûÀ¸·Î ¿ä±¸ÇÒ ¼ö°¡ ¾ø´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.

(Copyright: Jonathan Park, Esq., (213)380-1238 all rights reserved, 2009. This material may not be reprinted without permission.)