Phone : (213) 239-3001
E-mail : kcla888@gmail.com


Copyright(c) 2008 KCLA. All right reserved


Çѱ¹¾î·Î °è¾à¼­¸¦ ¹ø¿ªÇØ ÁÖ¾î¾ß ÇÏ´Â °æ¿ì

±¸°æ¿Ï º¯È£»ç, °øÀÎȸ°è»ç

¼­·ù¸¦ ¼­¸íÇØ ³õ°í ÈÄ¿¡ ±× ³»¿ëÀ» ¸ð¸£°í ¼­¸íÇßÀ¸´Ï ¹«È¿¶ó°í ÁÖÀåÇÑ´Ù°íÇÏ¸é º¸ÅëÀº ´ç¿¬È÷ ¸ðµç ³»¿ëÀ» ÀÐ°í ¼­¸íÇØ¾ßÁö ¹«½¼ ¸»¾¸À̽óĴ ¸»À» µè°ÔµÈ´Ù. ƯÈ÷ ÀÌ·± °æ¿ì°¡ À¶ÀÚ¼­·ù¶óµçÁö ºÎµ¿»ê°ú °ü·ÃÇÑ ÀÓ´ë°è¾àµîÀÇ °æ¿ì¿¡ µµ¿ÍÁÖ´Â »ç¶÷ÀÌ ¼­¸íÇ϶ó´Â ½ºÆ¼Ä¿¸¦ ¿©·¯°³ ºÙ¿© ³õ°í ¿©±â Àú±â ¼­¸íÇ϶ó´Â ½ÄÀ¸·Î ÀçÃËÇÒ ¶§ °ÅÀÇ »ìÆìº¼ ¿©Áö ¾øÀÌ ¼­¸íÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹ÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÌ·± °æ¿ì ¹°·Ð ´ëºÎºÐÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¼­¸íÇÑ »ç¶÷ÀÌ ÀüÀûÀ¸·Î Ã¥ÀÓÀÎ °ÍÀÌ º¸ÅëÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ͏®Æ÷´Ï¾ÆÁÖ ¹Î¹ý(Civil Code ¡×1632)Àº ¸¸ÀÏ Çѱ¹¾î·Î °è¾àÁ¶°ÇÀ» ÇùÀÇÇÏ¿´´Ù¸é °è¾à¼­ÀÇ ³»¿ëÀº Çѱ¹¾î·Î ¹ø¿ªµÈ °ÍÀÌ ÀÖ¾î¾ß¸¸ ÇÑ´Ù°í ±ÔÁ¤Çϰí ÀÖ´Ù. ÀÌ ¹ý¾ÈÀº 1976³âµµ¿¡ óÀ½ ½ºÆäÀξÀ» ´ë»óÀ¸·Î ±ÔÁ¤µÇ¾î ÀÖ¾ú´Âµ¥ ±× ÈÄ ½ºÆäÀÎ¾î ¿Ü¿¡µµ ͏®Æ÷´Ï¾Æ¿¡½º´Â ´Ù¸¥ ¾ð¾î°¡ ¸¹ÀÌ »ç¿ëµÇ°í ÀÖ°í, ƯÈ÷ 2000³âµµÀÇ Àα¸Á¶»ç¿¡ µû¸£¸é 1,200¸¸¸í ÀÌ»óÀÇ Ä¶¸®Æ÷´Ï¾Æ ÁÖ¹ÎÀÌ °¡Á¤¿¡¼­ ¿µ¾î ÀÌ¿ÜÀÇ ¾ð¾î¸¦ »ç¿ëÇϰí ÀÖ°í ¾à 430¸¸¸íÀÇ ¾Æ½Ã¾ÆÀÎÀÌ ¾Æ½Ã¾ÆÀÇ ¾ð¾î¸¦ »ç¿ëÇϰí ÀÖ´Ù°í Á¶»çµÇ¾ú´Ù. ÀÌ¿¡µû¶ó 2004³âµµ¿¡ ½ºÆäÀξî À̿ܿ¡ Áß±¹¾î, Ÿ°¥·Î±×¾î, º£Æ®³²¾î¿Í ´õºÒ¾î Çѱ¹¾î¸¦ Ãß°¡ÇÏ¿© ¹Î¹ý 1632Á¶ÀÇ Æ÷ÇÔ½ÃŰ°Ô µÇ¾ú´ø °ÍÀÌ´Ù.

ÀÌ ¹ý¾È(͏®Æ÷´Ï¾Æ ¹Î¹ý1632(b))¿¡ µû¸£¸é ´ÙÀ½°ú °°Àº °è¾àÀ» ½ºÆäÀξî, Ÿ°¥·Î±×¾î, º£Æ®³²¾î ȤÀº Çѱ¹¾î·Î ÇùÀÇÇÑ °æ¿ì¿¡´Â ±× ¾ð¾î·Î ¹ø¿ªµÈ ³»¿ëÀ» »ó´ë¹æ¿¡°Ô Àü´ÞÇØ¾ß¸¸ ÇÑ´Ù. ±× °æ¿ì¶õ 1) ¼Ò¸ÅÇҺΰè¾à, ÀÚµ¿Â÷ ÆÇ¸Å ¹× ¸®½º°è¾à, 2) ºÎµ¿»êÀ» ´ãº¸·Î ÇÏÁö ¾ÊÀº À¶ÀÚ°è¾à ȤÀº »ç¾÷¿ëµµ°¡ ¾Æ´Ñ °³ÀÎÀûÀ̳ª °¡Á¤¿ë ¹«´ãº¸ À¶ÀÚ, 3) ÇÑ ´Þ ÀÌ»ó ±â°£ÀÇ ÁÖ°Å¿ë ÀÓ´ë°è¾à µîÀÌ ÀÖ°í ±× ¿Ü¿¡µµ 4) ¸®¹ö½º ¸ð±âÁö³ª ¹ý·ü¼­ºñ½º°è¾à µîµµ ¸ðµÎ »óÈ£ ÇùÀÇ µÇ¾ú´ø ¾ð¾î·Î ¹ø¿ªµÈ ³»¿ëÀ» ÁÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù.

ÀÌ·¸°Ô ÇØ´ç¾ð¾î·Î °è¾àÀÇ ³»¿ëÀ» ÇùÀÇÇÏ°í ¿µ¾î·Î °è¾àÀ» ÀÛ¼ºÇÑ ÈÄ ÇØ´ç¾ð¾î·Î ¹ø¿ªÇؼ­ °è¾àÀ̳ª ÅëÁöÀÇ ³»¿ëÀ» ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô ¾Ë·ÁÁÖÁö ¾ÊÀ¸¸é ±× ÇØ´ç³»¿ë ÀÚü°¡ È¿·ÂÀ» ¹ßÈÖÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼ö ÀÖ´Ù (Reyes v. Superior Court (Household Finance Corp. of California) (1981) 118 Cal.App.3d 159, 173 Cal.Rptr.267). Áö±Ý±îÁö ͏®Æ÷´Ï¾Æ ¹ý¿ø¿¡¼­ ÀÌ ¹®Á¦°¡ Á¦±âµÈ °æ¿ì´Â ¸¹Áö ¾ÊÀº °Í °°À¸³ª ¼ÒºñÀÚ º¸È£¸¦ À§ÇØ ¹ýÀ¸·Î ¸íÈ®È÷ ±ÔÁ¤µÇ¾î ÀÖ´Â »çÇ×ÀÓÀ¸·Î ÇØ´ç¾ð¾î·Î ÅäÀÇÇÑ °æ¿ì¿¡´Â Á¶½ÉÇØ¼­ µû¶ó¾ß ÇÒ °ÍÀ̰í, ƯÈ÷ ÇØ´ç¾ð¾î·Î ÇùÀÇÇÑ ³»¿ë°ú´Â ´Ù¸¥ °è¾à³»¿ëÀÌ ¿µ¹®°è¾à¿¡´Â ºÎ´çÇÏ°Ô µé¾î°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì¿¡´Â ÀÌ Á¶Ç×À» ±Ù°Å·Î Ç×ÀÇÇÒ ¼öµµ ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ °è¾à¿¡ À־ °¡Àå Áß¿äÇÑ Á¡Àº ¾î¶² °æ¿ì¶óµµ °è¾à¼­ÀÇ ³»¿ëÀ» ¸ð¸£´Â °æ¿ì, µû¶ó¼­ ÀڱⰡ ¼­¸íÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹«¾ùÀ» ¼­¸íÇÏ´ÂÁö¸¦ Á¤È®È÷ ¸ð¸£°í ¼­¸íÇÏ´Â ÀÏÀº ¾ø¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

(Copyright: Benjamin Koo, Attorney and CPA, 213-388-5555 all rights reserved, 2008. This material may not be reprinted without permission.)